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Empréstito Uribe. Comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos

Dragados CVV Constructora S.A. · Los Lagos · Puerto Montt

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El proyecto que se somete al SEIA, se enmarca en la construcción del proyecto “Concesión Ruta 5 Tramo Puerto Montt - Pargua” aprobado mediante la RCA 322/09, de la Región de Los Lagos, que pretende ampliar a doble vía el tramo que une Puerto Montt y Pargua, mejorando considerablemente la conectividad intercomunal de la Región. El objetivo del proyecto “ Empréstito Uribe. Comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos ” es la continuación en la extracción de áridos que el referido empréstito tiene, en su condición de ser un antiguo pozo ( la explotación anterior abarca aproximadamente unos 320.000 m 3 ). Al respecto, es necesario contextualizar, que el empréstito Uribe es un pozo de extracción de áridos de antigua data, del cual se extraían áridos para la pavimentación de la Ruta Puerto Montt – Pargua, y posteriormente usados en otras obras del sector. Luego, en el año 2009 ( 12.11.2009 ) , se produce la extensión del Plan Regulador Comunal, el cual deja esta explotación de áridos dentro de estos límites en una zona urbana industrial ( ZEUI-2 ) ; sin embargo, a pesar de que el empréstito queda dentro de esta área, expresamente se indica que en dicha zona queda prohibida la extracción y comercialización de áridos. Dado que se trata de una superficie cuyo destino original ( antes de ser incluida dentro de los límites del Plan Regulador Comunal ) era la extracción y comercialización de áridos, se considera que esta actividad queda “congelada”, según lo dispone la Ley de Urbanismo y Construcción y que lo ratifica el primer pronunciamiento de la municipalidad, cuando este proyecto se sometió al SEIA, y que posteriormente fuera retirado, para poder aclarar esta situación ( en Anexo V se adjunta el pronunciamiento de la Municipalidad). Al respecto, la Ley de Urbanismo y Construcción, en su Art. Nº 62 señala textualmente lo siguiente: Artículo 62.- Los terrenos cuyo uso no se conformare con los instrumentos de planificación territorial correspondientes, se entenderán congelados. En consecuencia, no podrá aumentarse en ellos el volumen de construcción existente para dicho uso de suelo. Sin embargo, los aumentos que tengan por objeto preciso mitigar los impactos ambientales adversos que provocare su actividad productiva no estarán afectos a dicho congelamiento, como, asimismo, las obras destinadas a mejorar la calidad de su arquitectura, de sus estructuras y de sus instalaciones, incluidas aquéllas que tengan un sentido estético que contribuya a mejorar su aspecto. Las industrias mal ubicadas, que causen molestias o daños al vecindario, deberán trasladarse dentro del plazo que les señale la Municipalidad, previo informe del Departamento de Higiene Ambiental del Servicio Nacional de Salud y de la Secretaría Regional correspondiente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este plazo no será inferior a un año. Las consecuencias del citado Articulo Nº 62, sobre la materialización del proyecto requería de un análisis detallado con la autoridad Municipal, que finalmente se traduce en un pronunciamiento formal que se adjunta como Anexo V . En lo básico, dicho pronunciamiento señala los siguientes puntos: Se reconoce que la extracción de áridos es una actividad que quedó congelada por efectos del PRC. Que la actividad de extracción de áridos existía antes de que la zona quedara normada por el PRC. Que no toda la superficie, que originalmente fue destinada a la extracción de áridos, estaba intervenida. Que, como consecuencia de lo anterior, si el proyecto considera mejoras ambientales, la actividad de extracción de áridos puede ser continuada hasta lo que los límites que la superficie original consideraba; siempre que esto vaya acompañado de mejoras ambientales (esto queda amparado por el párrafo segundo del citado Art. Nº 62 de la Ley de Urbanismo y Construcción). Dado en contexto señalado, el presente proyecto que se somete al SEIA, contempla continuar con la explotación del Empréstito Uribe, extrayendo en total 320.000 m 3 de material, dentro de la superficie que e

Dato de fuente pública · extracto del expediente
Ciclo de evaluación
  • Ingreso al SEIA
    2012-09-26
  • Estado
    Aprobado
  • RCA aprobada · N° 46
    2013-01-29
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Fuente oficial: ver expediente en el SEIA ↗